Такие данные приводит консалтинговая компания Knight Frank в отчете о развитии

Основной угловое объем - 54%, замороженных проектов загородной жилой недвижимости Киева приходится на проекты эконом-класса, которые расположены в Левобережной части столицы (Броварское и Бориспольское направления). size="2">Такие данные приводит консалтинговая компания Knight Frank в отчете о развитии рынка элитной недвижимости за третий квартал 2009 года. По итогам третьего квартала 2009 года средняя цена 1 кв.м. на рынке загородного элитного жилья снизилась по сраенвию с аналогичным периодом 2008 года на 30% - до $1669 за 1 кв.м. с учетом земельного участка. В некоторых коттеджных городках зафиксировано снижение цены на 30-40%. По данным компании, в частности, в третьем квартале 2009 года на этапе строительства в Киевской области находилось 24% общего объема рынка - около 40 коттеджных городков с общим объемом предложения более 6 тыс. домовладений. Объем предложения первичного рынка загородной недвижимости в сегменте коттеджных городков сократился на 40% по сравнению с III кварталом 2008 года. В то же время, в июле-сентябре 2009 года на рынок загородного жилья вышли два новых проекта класса элит - Riviera Villas и Dream Land. «Девелоперы пересматривают свои планы по развитию проектов - продажа всего проекта, реконцепция, изменение стратегии развития. Однако кризис не остановил развитие загородного сегмента -? оживился рынок купли-продажи земельных активов, пригодных для девелопмента загородной недвижимости, растет предложение готовых проектов коттеджных городков на продажу», - отмечают эксперты Knight Frank. По данным компании, на рынке земли в третьем квартале угловое 2009 года ценовая ситуация оставалась стабильной. «Основная масса покупателей не имеет достаточного объема накопленных угловое средств для покупки готового коттеджа, но имеет возможность купить значительно подешевевший земельный участок с целью последующей перепродажи или строительства дома», - считают эксперты Knight Frank. Также они отмечают, что «с наступлением осени девелоперы активно строящихся коттеджных городков значительно усилили свою информационную активность с целью создания позитивного покупательского настроя на рынке».