Земельный участок 2,0 га. в индустриальном районе г. Севастополя
Земельный участок 2,0 га. находится в индустриальном районе г.Севастополя вблизи всех основных транспортных развязок, в 5 км. от центра города. Границы участка непосредственно примыкают к ветке железной дороги. Участок относится к землям промышленности, транспорта и связи, что определяет его целевое назначение. Заключен договор с администрацией г.Севастополя о долевом участии в социально-экономическом развитии города. Сумма долевого участия оплачена полностью.
Участок обеспечен всеми коммуникациями: согласно ТУ на электроснабжение проложен высоковольтный кабель 6 кВ от питающей ТРП к строящейся на участке ТП; полностью реализованы ТУ на водоснабжение участка; по границе участка, в его пределах, проходят городские канализационные сети и газопровод с точкой подключения на границе участка; получены ТУ на газоснабжение, телефонизацию и радиофикацию, временное электро- и водоснабжение. Все ТУ действующие.
На участке проведены подробные геолого-изыскательские работы (25 скважин), топометрические работы, получены все разрешительные документы на перенос плодородного слоя, снос зеленых насаждений, производство двух въездов на участок и произведены все соответствующие работы в полном объеме.
Выполнен и согласован генеральный план участка с учетом строительства основного быстровозводимого здания (БВЗ) площадью около 12000 кв.м. Согласовано архитектурно-планировочное задание (АПЗ), выполнен эскизный проект (ЭП), проект организации строительства (ПОС) и др. Вертикальная планировка произведена в соответствии с генеральным планом участка в полном объеме.
Выполнены все работы по согласованию и прохождению экспертизы проекта ТП мощностью 910 кВт, получено разрешение на строительство ТП (срок действия - до 31.12.2010 г.), освоено 50% строительных работ. ТП этой мощности позволит обеспечить не только собственные потребности в электроснабжении, но и даст возможность рассмотреть предложения за пределами участка.
Себестоимость всех выполненных работ составляет $230000. Безусловным преимуществом данного участка является его абсолютная подготовленность непосредственно к началу строительных работ.
